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住房抵押贷款注销登记

本文摘要:房屋抵押贷款被取消登记的情况下,如果上家也没有偿还贷款的话,必须向上家偿还贷款。如果以前的贷款没有偿还的话,必须在上述过户程的第二步之前完成贷款,取消抵押登记。一、程序①申请人提前偿还(在家偿还剩下一年的情况下,一般申请人可以提前偿还剩下一年的情况下,根据家庭贷款合同发誓,支付违约金,明显不能偿还)②偿还剩下一年的情况下,可以提前偿还。③贷款后3~5个工作日内向银行发送取消抵押登记所需的资料。 ④向银行发行的取消抵押登记所需的资料在交易中心取消抵押登记。

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房屋抵押贷款被取消登记的情况下,如果上家也没有偿还贷款的话,必须向上家偿还贷款。如果以前的贷款没有偿还的话,必须在上述过户程的第二步之前完成贷款,取消抵押登记。一、程序①申请人提前偿还(在家偿还剩下一年的情况下,一般申请人可以提前偿还剩下一年的情况下,根据家庭贷款合同发誓,支付违约金,明显不能偿还)②偿还剩下一年的情况下,可以提前偿还。③贷款后3~5个工作日内向银行发送取消抵押登记所需的资料。

④向银行发行的取消抵押登记所需的资料在交易中心取消抵押登记。二、向银行提交的资料一般为①房地产其他权利证明书(他①证明书)②取消抵押登记的申请书③银行提交的委托书④银行营业执照的复印件⑤客户偿还贷款的证明书⑥保险单的原件三、在交易中心取消抵押登记所需的资料①银行放入的取消抵押登记所需的资料②取消人员的身份证明书的原件和复印件必须取消抵押登记手续的住宅生产票的原件记录:卢湾区、普陀区交易中心取得住宅生产票的情况下,如果委托本公司的人员取消抵押登记的话,就必须取消抵押证明书。


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